|
№
|
Наименование работ
|
Ед.изм. S(1м2)
|
Ст-ть на ед.изм. руб.(за 1 мес.
|
Результат выполнения работ
|
Периодичность выполнения
|
Гарантийный срок
|
|
1
|
Содержание сантехнического оборудования дома:
|
м2
|
1,58
|
нормализация работы различных систем сантехнического оборудования многоквартирного дома
|
ежемесячно
|
не предусмотрен
|
|
1
|
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации.
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения.
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Консервация системы центрального отопления.
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Прочистка внутренней канализациию.
|
|
|
|
|
|
|
5
|
Регулировка и ремонт трехходового крана.
|
|
|
|
|
|
|
6
|
Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках.
|
|
|
|
|
|
|
7
|
Укрепление трубопроводов.
|
|
|
|
|
|
|
8
|
Проверка канализационных вытяжек.
|
|
|
|
|
|
|
9
|
Мелкий ремонт изоляции.
|
|
|
|
|
|
|
10
|
Установка ограничителей - дроссельных шайб.
|
|
|
|
|
|
|
11
|
Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре ( временное принятие мер).
|
|
|
|
|
|
|
12
|
Разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек.
|
|
|
|
|
|
|
13
|
Очистка от накипи запорной арматуры.
|
|
|
|
|
|
|
14
|
Эксплуатация инженерных коммуникаций холодного , горячего водоснабжения , систем отопления и канализационной системы.
|
|
|
|
|
|
|
15
|
Уплотнение сгонов.
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Содержание электротехнического оборудования
|
м2
|
0,32
|
нормализация работы различных систем электротехнического оборудования многоквартирного дома
|
ежемесячно
|
не предусмотрен
|
|
1
|
Смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках.
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Устранение мелких неисправностей электропроводки.
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием.
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.
|
|
|
|
|
|
|
5
|
замена ламп дворового освещения – по мере необходимости,
|
|
|
|
|
|
|
6
|
ремонт, восстановление освещения в тех. подвалах, чердачных помещениях по мере необходимости,
|
|
|
|
|
|
|
7
|
ремонт, восстановление дворового освещения – по мере необходимости
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Работы по обслуживанию дома
|
м2
|
0,35
|
содержание конструктивных элементов в надлежащем состоянии, предотвращение аварийных ситуаций
|
ежемесячно
|
не предусмотрен
|
|
1
|
Удаление с крыш снега и наледей.
|
|
|
|
|
|
|
2
|
Проверка состояния продухов в цоколях зданий.
|
|
|
|
|
|
|
3
|
Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Регулировка и наладка систем вентиляции.
|
|
|
|
|
|
|
5
|
Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах.
|
|
|
|
|
|
|
4
|
Содержание придомовой территории
|
м2
|
1,28
|
достойный вид придомовой территории многоквартирного дома
|
ежемесячно
|
не предусмотрен
|
|
1
|
Уборка и очистка придомовой территории.
|
|
|
|
|
|
|
2
|
очистка придомовой территории от снега
|
|
|
|
|
|
|
3
|
выкашивание газонов на придомовой территтории
|
|
|
|
|
|
|
4
|
декоративная подрезка кустов , деревьев – по мере необходимости
|
|
|
|
|
|
|
5
|
снос аварийных деревьев – по мере необходимости
|
|
|
|
|
|
|
5
|
Вывоз бытовых отходов
|
м2
|
1,33
|
своевременный вывоз бытовых отходов обеспечивает отсутствие мусора на контейнерных площадках и прилегающих к ним местах
|
ежемесячно
|
не предусмотрен
|
|
6
|
Аварийное обслуживание
|
м2
|
0,55
|
своевремменное принятие заявки и жалобы жильцов, устранение проблем, не допускает возникновение более серьезных последствий
|
ежемесячно
|
не предусмотрен
|
|
7
|
Электроэнергия лестничных клеток и площадок
|
м2
|
0,2
|
достаточное освещение в местах общего пользования
|
ежемесячно
|
не предусмотрен
|
|
8
|
Дератизация и дезинсекция подвалов
|
м2
|
0,04
|
чистые от грызунов и насекомых подвалы, устранение риска проникновения их в квартиры
|
ежемесячно
|
не предусмотрен
|
|
9
|
Услуги по управлению жилым домом и паспортному столу
|
м2
|
1,35
|
четкое распределение обязанностей работников, ведение всей документации, необходимой при оказаниях услуг по обслуживанию МКД, ведение документов паспортного стола: прописка, выписка, регистрация и т.д.
|
ежемесячно
|
не предусмотрен
|
|
10
|
Услуги по биллингу
|
м2
|
1,77
|
-
|
ежемесячно
|
не предусмотрен
|
|
11
|
Уборка подъезда
|
м2
|
1,16
|
содержание подъезда в надлежащем виде
|
ежемесячно
|
не предусмотрен
|
|
12
|
Лифтовое хозяйство
|
м2
|
6,87
|
содержание лифтов в надлежащем виде
|
ежемесячно
|
не предусмотрен
|
|
ПРИМЕЧАНИЕ:
1. Работы по содержанию МКД являются обязательными и выполняются для каждого дома вне зависимости от его конструктивных особенностей и физического износа.(см.раздел "Документы"-«Реестр домов жилого фонда УК ООО ВЕКТОР»)
2. Работы, выполняемые по мере необходимости – согласовываются с уполномоченным представителем собственников и оплачиваются на основании актов выполненных работ из средств собственников. По мере обнаружения – не согласовываются с уполномоченным представителем собственников и оплачиваются на основании актов выполненных работ из фонда содержания.
|
